hipoteca16Según un informe del Instituto Nacional de Estadística el mercado inmobiliario residencial sigue la senda de la recuperación. Así lo indican los datos, y es que cerramos el primer semestre de 2016 con un crecimiento del 16,4% en la venta de vivienda con respecto al mismo periodo de 2015.

En el mes de junio el número de casas y pisos vendidos llegó a su máximo en más de tres años, con 36.856 operaciones, un 19,4% más que en Junio de 2015.  Pese a que a nivel porcentual el crecimiento interanual de junio es menor al de abril y mayo, supone la confirmación de la recuperación, ya que a pesar de los pequeños altibajos, es el quinto mes de alza interanual y el semestre cierra, como hemos comentado, con un crecimiento del 16,4% en relación al periodo enero-junio de 2015.

Aunque los datos son positivos, evidencian una gran desigualdad geográfica de la recuperación. No toda España está de enhorabuena. Mientras Madrid, Barcelona, Alicante, Málaga y Valencia representan el 45% de las operaciones, algunas provincias mantienen todavía tendencias bajistas.

Siguiendo en la línea alcista del primer semestre, las previsiones de Bankinter para la segunda mitad del 2016 son muy positivas. Se estima que los precios crezcan entre un 3% y un 5%, y que la cifra de ventas estará en el entorno de las 470.000 – 480.000 viviendas. Lo más positivo de estos es, que tal y como apuntan en su informe, la subida de precios se extenderá a más ciudades, llegando a un precio medio  nacional por metro cuadrado de 1.560-1.580 €,  niveles de 2004.