La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria (Sareb), desde su creación en 2012, ha puesto en el mercado 1.780 viviendas, a las que, tras negociar con una decena de promotoras, se sumarán otras 1.100 cuya construcción finalizará en 2018.

Los terrenos de las promociones se encuentran en Andalucía (4), Madrid (4), Cataluña (3), Baleares (2), Aragón (2), la Comunidad Valenciana (2), Asturias (1) y Castilla y León (1).

La mayoría de las ofertas seleccionadas se ajustan a un modelo de coinversión, mediante el cual Sareb retiene la titularidad del activo mientras que el socio promotor aporta parte de la inversión y se responsabiliza de la construcción de la obra. En otros casos, cinco de ellos, se ha optado por la permuta financiera para maximizar el retorno económico. Esta alternativa consiste en la compra en firme del activo por parte del socio promotor. El precio que recibe Sareb por el suelo se complementa más adelante con un porcentaje de los ingresos por la venta de las viviendas.

obraLos promotores elegidos son Grupo Brial, Construcciones Amenabar, Grupo Bertolín , Inmobiliaria del Sur , Aldesa, Aelca, Desarrollos y construcciones Fomex, Atica, Monthisa  y Sequoia Desarrollos Inmobiliarios.

Este proyecto se enmarca en la estrategia que la sociedad está desarrollando para revalorizar sus activos y desarrollar mejor su mandato de desinversión. En este caso, la iniciativa se impulsa de la mano de empresas promotoras de implantación local o nacional, elegidas tras competir con sus proyectos de edificación.

 

Fuente: http://www.elmundo.es/economia/2016/09/27/57ea8588e2704e89438b4611.html